【中玻網(wǎng)】昨日，記者從深圳市規劃國土委獲悉，由市規劃國土委籌備建筑設計方面的相關(guān)人士編寫(xiě)的《深圳市建筑設計規則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規則》），目前已經(jīng)市法制辦審查通過(guò)，并在市政府公報上發(fā)布，將于8月1日正式施行，有效期三年。新出臺的規則規定多類(lèi)建筑禁用玻璃幕墻。  

    八類(lèi)建筑部位禁用玻璃幕墻  

    資料顯示，深圳目前有近六成的建筑選擇使用了玻璃幕墻。這些建筑設計給城市帶來(lái)美觀(guān)的同時(shí)，也產(chǎn)生了很多“光污染”。  

    深圳市規土委公布的《規則》第五章明確規定，以下8個(gè)類(lèi)別的建筑部位禁用玻璃幕墻，包括住宅、醫院（門(mén)診、急診樓和病房樓）、中小學(xué)校教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養老院的新建、改建、擴建工程以及立面改造工程等二層以上部位，建筑物與中小學(xué)校的教學(xué)樓、托兒所、幼兒園、養老院等毗鄰一側的二層以上部位，此外還有處在T形路口正對直線(xiàn)路段處的建筑物。  

    《規則》還明確，以下幾類(lèi)建筑應慎用玻璃幕墻，毗鄰住宅、醫院（門(mén)診、急診樓和病房樓）、保密單位等建筑物。城市中劃定的歷史街區、文物保護區和風(fēng)景名勝區內。位于紅樹(shù)林保護區及其他鳥(niǎo)類(lèi)保護區周邊的高層或非常高層建筑。以下位置不宜設置玻璃幕墻：位于城市道路交叉口。城市主干道、立交橋、高架路兩側的建筑物20米以下和其余路段10米以下部位（高度平路面起算）。  

    根據規定，如需設置玻璃幕墻，應采用低反射玻璃，考慮對鄰近建筑或周邊環(huán)境的影響，并滿(mǎn)足相關(guān)規范。  

    相鄰市政公共設施須明確標識  

    深圳市規土委相關(guān)負責人還介紹，《規則》的一個(gè)特色是注重總圖設計。“強調建筑總平面布局及鄰里關(guān)系的重要性，要求總平面圖必須真實(shí)反映周邊用地的現狀和規劃情況、片區交通和市政公用設施情況（尤其是相鄰“嫌惡性”市政公共設施必須明確標識），統籌考慮本地塊與相鄰地塊的建筑布局關(guān)系，保證公共通道、視線(xiàn)通廊等公共利益的實(shí)現。”  

    “第二個(gè)特色，還要注意合理限制‘拓展空間’。”上述負責人介紹說(shuō)，《規則》按建筑功能及“拓展空間”形式的不同，規定了相應的量化控制要求，力爭實(shí)現精細化管理，營(yíng)造房地產(chǎn)業(yè)的公平競爭環(huán)境。  

    公共空間要明確標識便于監管  

    據介紹，《規則》的第三個(gè)特色是加強公共空間管理。要求設計文件中增設有關(guān)公共空間的圖紙專(zhuān)篇，明確標識核增的公共空間的位置、范圍、面積、功能等信息，作為后續監管的依據，由小業(yè)主或公眾對開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行監督，盡量減少后續的房地產(chǎn)糾紛；第四個(gè)特色是有效對接房屋測繪技術(shù)規范。“正在修編之中的2006版《深圳市房屋建筑面積測繪技術(shù)規范》將一體落實(shí)《規則》相關(guān)條文，力爭建筑面積的計算方法通俗明了，實(shí)現建筑面積計算的規范化和精細化。”  

    《規則》8月1日正式實(shí)施后，此前深圳市規劃主管部門(mén)頒布的《深圳市建設場(chǎng)地環(huán)境設計標準與準則（試行）》等6個(gè)相關(guān)文件同時(shí)廢止。